連云港：改造60個小區(qū)惠及2萬戶居民 讓幸福在家門口升級

【連網(wǎng)】今年，江蘇連云港海州計劃實施60個老舊小區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)，提質(zhì)改造老舊居民樓500棟以上、面積200萬平方米，惠及居民2萬戶。經(jīng)過前段時間的推進(jìn)，目前，中金宿舍、銀河公寓等11個小區(qū)已進(jìn)場施工，19個小區(qū)已完成初步方案設(shè)計，剩余30個小區(qū)正在掛網(wǎng)招標(biāo)中。

位于新東街道巨龍社區(qū)的巨龍小區(qū)建設(shè)于1986年，房屋樓棟數(shù)34棟，建筑面積約12萬平方米，居民戶數(shù)1200戶，人口約4000人，該小區(qū)以4到6層住宅樓為主，屬于無物管小區(qū)。改造前，海州區(qū)住建局聯(lián)合屬地街道深入走訪，調(diào)查民意，針對百姓反映的不同問題，科學(xué)制定改造方案。

“我們根據(jù)實際情況，對巨龍小區(qū)分兩期改造。一期為基礎(chǔ)性改造，主要針對小區(qū)內(nèi)居民下水道堵塞問題，增設(shè)檢查井，拓寬污水管道。對小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施破損問題，鋪設(shè)面包磚9000平方米，同時采用‘白改黑’方式，將混凝土路面改為瀝青路面，道路狀況全面升級。針對頂層住戶反映的小區(qū)漏水問題，我們也新建了屋面防水工程15300平方米，并對小區(qū)68000平方米的外立面重新粉刷，整個一期改造投入改造資金1200萬元。”海州區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

為了進(jìn)一步提升舒適性，近期巨龍小區(qū)二期改造也正式啟動，投入改造資金約2500萬元，改造的內(nèi)容主要包括外墻面粉刷出新、屋面防水新做、更換破損單元門及門禁系統(tǒng)。“現(xiàn)在我們小區(qū)外觀上整個翻新了一遍，還新建了一座休閑公園，增設(shè)了很多路燈，不少樓梯扶手也更換了，綠化也比以前漂亮多了，大家都感慨居住水平較之前有了很大提升。”小區(qū)居民周女士滿意地說。

巨龍小區(qū)居民的居住體驗變好了，位于海州街道南門社區(qū)的南園新村居民也同樣幸福感滿滿。“我們小區(qū)大部分建筑都建設(shè)于上世紀(jì)八九十年代，由于年久失修，小區(qū)路面破損嚴(yán)重，路面坑洼不平，雨污合流，污水漫溢的情況時常出現(xiàn)，尤其是每逢雨季，幾乎是逢雨必澇，給居民生活帶來極大不便。而且小區(qū)照明系統(tǒng)也缺失，給夜間出行造成巨大困擾，小區(qū)主體建筑內(nèi)墻陳舊、脫皮嚴(yán)重，整體看起來不夠美觀。這次實施的老舊小區(qū)改造工程，讓我們小區(qū)‘舊貌換新顏’，不僅路面等基礎(chǔ)設(shè)施完善了，外墻面也粉刷出新了，屋面防水也新做了，破損單元門及門禁系統(tǒng)也及時更換了，我們居住起來更舒適了。”南園新村居民陳大爺說。

海州區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次改造亮點在于探索片區(qū)改造模式，將小區(qū)變片區(qū)、拓街區(qū)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，整合優(yōu)化片區(qū)公共服務(wù)，提升街道、社區(qū)、物業(yè)、居民參與度。其中，海南小區(qū)、光輝路片區(qū)等30個小區(qū)列入中央及省級目標(biāo)改造任務(wù)。下一步，將繼續(xù)加快推進(jìn)相關(guān)工作，讓老舊小區(qū)居民的幸福生活在家門口“升級”。（記者 王懷詩 通訊員 王影 譚曉謙）

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