連云港海州：要“面子”更要“里子”老舊小區(qū)“改”出新生活

【連網(wǎng)】在江蘇省連云港市海州區(qū)新南街道隴園新村小區(qū)內(nèi)，幾個(gè)孩子你追我趕。“以前這里的路面坑坑洼洼，容易摔跤，而且一下雨，泥巴、污水到處都是。”門衛(wèi)王叔邊說邊拿著手機(jī)拍照，記錄下小區(qū)的新變化，小區(qū)路面全部實(shí)現(xiàn)硬化，車輛整齊地停放在新劃的停車位內(nèi)，下水道也進(jìn)行了改造，整個(gè)小區(qū)變得干凈敞亮，井然有序。“實(shí)施老舊小區(qū)改造后，以前解決不了的，現(xiàn)在都解決了，小區(qū)環(huán)境越來(lái)越靚，住得舒服多了。”

增設(shè)停車位 緩解停車難

據(jù)了解，隴園新村小區(qū)建于1993年，共有住戶716戶，根據(jù)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，該小區(qū)共投入改造資金1800萬(wàn)元，目前投入500萬(wàn)元的一期改造工程已完工，改造內(nèi)容主要為雨污分流改造、路面全面出新、增設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位、完善監(jiān)控系統(tǒng)全覆蓋等。為了打造示范小區(qū)，該小區(qū)又啟動(dòng)了二期改造，改造的內(nèi)容主要是外墻面粉刷出新、屋面防水、休閑廣場(chǎng)提檔升級(jí)改造、弱電線路入地等，預(yù)計(jì)5月中旬完工。

沒有規(guī)劃停車位，停車擁堵；電動(dòng)車“飛線”充電，既危險(xiǎn)還影響美觀......老舊小區(qū)因建設(shè)年代久遠(yuǎn)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低，普遍存在街老、院老、房老、設(shè)施老、生活環(huán)境差的“四老一差”問題，老舊小區(qū)改造群眾愿望強(qiáng)烈。近年來(lái)，海州區(qū)高度重視老舊小區(qū)改造工作，從完善基礎(chǔ)設(shè)施、提升環(huán)境質(zhì)量、完善設(shè)施配套等方面入手，按照“先重后輕、先急后緩”的原則，分批推進(jìn)老舊小區(qū)改造升級(jí)工作。經(jīng)前期調(diào)查，海州區(qū)共需改造老舊小區(qū)296個(gè)，2020年已改造完成50個(gè)，創(chuàng)建全國(guó)文明城市期間完成了27個(gè)，“三供一業(yè)”改造12個(gè)，通過征收5個(gè)，剩余202個(gè)小區(qū)將在“十四五”期間按照分批實(shí)施、逐步完善的原則，力爭(zhēng)通過3年改造計(jì)劃實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造全覆蓋，預(yù)計(jì)投入改造資金約20億元。

改造升級(jí)小游園 顏值品質(zhì)雙提升

今年海州將完成60個(gè)老舊小區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)。其中，海南小區(qū)、礦山院、光輝路片區(qū)等30個(gè)小區(qū)由瀛洲集團(tuán)作為實(shí)施主體，目前正在進(jìn)行掛網(wǎng)前期準(zhǔn)備。秀苑路、惠苑路、西苑路等30個(gè)小區(qū)，由區(qū)住建局牽頭，各街道作為實(shí)施主體具體實(shí)施，目前10個(gè)小區(qū)已完成招標(biāo)工作，近期將進(jìn)場(chǎng)施工。繡苑路、惠苑路等5個(gè)小區(qū)改造初步方案設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，正在征求居民意見、完善階段。其余愛民巷片區(qū)、振興公寓、供銷小區(qū)等15個(gè)小區(qū)正在方案設(shè)計(jì)招標(biāo)掛網(wǎng)過程中，預(yù)計(jì)4月中旬完成全部掛網(wǎng)工作。

通過改造，海州區(qū)的部分老舊小區(qū)面貌煥然一新，房屋由“舊”到“新”，道路由“堵”到“疏”，樓道由“亂”到“齊”......居民逐步實(shí)現(xiàn)從“住有所居”到“住有宜居”提升。為進(jìn)一步提升老舊小區(qū)改造成效，海州區(qū)將多方籌集改造資金，創(chuàng)新融資機(jī)制，由之前區(qū)財(cái)政撥款的單一補(bǔ)助形式，擴(kuò)展多條思路，積極爭(zhēng)取中央、省、市補(bǔ)助資金，以及金融機(jī)構(gòu)的貸款支持。獲取資金后，將根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，挑選部分小區(qū)在完成基礎(chǔ)性改造的基礎(chǔ)上，增加完善、提升類改造，包括外墻面粉刷出新、防水重做、線路有序化規(guī)整、景觀提升、更換破損單元門等，全面提升居民的獲得感和幸福感。（王懷詩(shī) 王影 陳誠(chéng)）

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