【連網(wǎng)】（記者 王懷詩 通訊員 王雅萱 萬仕成）芳草萋萋，梧桐掩映，青磚藍瓦，沿著連云港市區(qū)郁洲路與文昌路交叉口往里行進，行至百米左右便可看到一處建筑風(fēng)格獨特且頗具現(xiàn)代設(shè)計感的街區(qū)，這就是曾經(jīng)的中船重工集團公司第七一六研究所海連路工作區(qū)（南入口）———如今的“創(chuàng)意716”文化街區(qū)。對于這條融文化、時尚、創(chuàng)意、消費為一體的創(chuàng)意文化休閑商業(yè)街區(qū)，連云港的都市潮人、白領(lǐng)、文藝青年等幾乎無人不知、無人不曉。然而，經(jīng)過多年的發(fā)展，街區(qū)的空間和業(yè)態(tài)幾近飽和，外觀上文化氛圍營造不足、停車難等問題也相繼浮出水面。如何在有限的空間里創(chuàng)造無限的可能，曾經(jīng)的老科研區(qū)并沒有停止探索的步伐。
轉(zhuǎn)變
老廠房演繹工業(yè)文化內(nèi)涵
“創(chuàng)意716”文化街區(qū)是杰瑞科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的五大板塊之一，園區(qū)前身為中國船舶重工集團公司第七一六研究所海連路工作區(qū)。2012年底，七一六所響應(yīng)國家大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的號召，利用現(xiàn)有人才、產(chǎn)業(yè)及資源優(yōu)勢，聯(lián)合連云港市相關(guān)部門和海州區(qū)，共同打造連云港市首家規(guī)模最大的科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。
“‘創(chuàng)意716’文化街區(qū)作為園區(qū)的配套服務(wù)功能板塊，占地約20畝，由杰瑞科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園與連云港市交通傳媒有限公司合作打造，江蘇柒壹陸文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司具體運營。項目投資3000萬元，重點發(fā)展以時尚文化消費、藝術(shù)交流與培訓(xùn)為主要方向的都市文化產(chǎn)業(yè)。”杰瑞科創(chuàng)園管委會相關(guān)負責(zé)人說。這條街區(qū)建設(shè)最大的特色在于將遺產(chǎn)保護與再利用有機結(jié)合，“盡可能地保留了原有的工業(yè)文化遺產(chǎn)，通過修繕改建重新演繹新的工業(yè)文化內(nèi)涵，賦予了老空間新的功能。”
在設(shè)計風(fēng)格上，街區(qū)既保留了原廠區(qū)的工業(yè)屬性，又增加了符合現(xiàn)代人審美的現(xiàn)代化元素，在色彩和造型設(shè)計上多采用鮮灰對比色和幾何造型，具有較強的工業(yè)氣息。同時，磚石、金屬和玻璃等材質(zhì)與原廠房形成鮮明對比，但又顯得和諧統(tǒng)一，這種過去與現(xiàn)在的奇妙共存，讓人非常容易感受到時代的發(fā)展與歷史的變遷。
“‘創(chuàng)意716’文化街區(qū)給人的感覺就是非常文藝和小資，無論是街區(qū)安靜閑適的大環(huán)境，還是具體到各家店鋪的裝修設(shè)計，都讓人忍不住想靜下心來，將自己融入這里的慢生活中去。平時常會約三五好友來此小聚，是個很有格調(diào)的地方。”95后文藝青年許萌萌說。
特色
引領(lǐng)港城時尚消費新潮流
除了街區(qū)整體環(huán)境懷舊文藝，“創(chuàng)意716”文化街區(qū)最吸引人的地方還是其豐富的業(yè)態(tài)和那些散落在街區(qū)各處的特色店鋪。在這里，總能感受到最前沿的時尚和潮流。
中國人進食習(xí)慣“合餐”，特別是在家庭日常用餐中，大部分人都是混餐，而實際上這是很不衛(wèi)生的飲食習(xí)慣。隱藏在716文化街區(qū)的松果美學(xué)就是一家實行分餐制的餐廳。“現(xiàn)在分餐制在連云港還算比較小眾，但是也有部分受眾群體。我們也是希望通過餐廳的經(jīng)營，慢慢引導(dǎo)受眾接受并認可這樣的就餐理念。”老板賈女士說。不僅是就餐理念比較時尚，店內(nèi)的裝修設(shè)計也是情懷滿滿。“算是混搭風(fēng)格吧，主體偏小清新，很多老物件都是辛苦收集來的，演繹懷舊美學(xué)。”賈女士稱，平時店里還會不定期地舉辦各類食品手工課，引領(lǐng)手工制作食品的時尚潮流。
Final Push是街區(qū)里的一家綜合訓(xùn)練館。與市場上傳統(tǒng)商業(yè)健身房賣卡賣場地的經(jīng)營模式不同，這家訓(xùn)練館主要銷售健身團體課。“這里比較人性化一點，消費者可以根據(jù)不同需求，選擇單次購課，也可以按月購課，還可以充值購課。多樣化的購課渠道，對于我們這些平時沒什么鍛煉時間、又處于入門級的人來說比較合適。”正在訓(xùn)練館內(nèi)鍛煉的市民劉先生說，訓(xùn)練館注重的是社區(qū)文化，“一個人健身會覺得無聊、沒有人陪，這里是團體課，很多人后來都成了朋友。而且實行的是晉級制，個人可以根據(jù)級別選擇課程，也更有針對性。”
在716文化街區(qū)，類似這樣引領(lǐng)時尚潮流的店鋪比比皆是。“街區(qū)的定位就是時尚文化、休閑娛樂，所以對進駐街區(qū)的業(yè)態(tài)，我們有著嚴格的把關(guān)標準。一般同種業(yè)態(tài)盡量控制在1到2家店鋪，這樣既能讓每家都打造出自己的特點，又能有效豐富業(yè)態(tài)種類。”園區(qū)管委會相關(guān)負責(zé)人說。
方向
將支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)進行到底
作為一個國有企業(yè)運營的園區(qū)，杰瑞科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園秉承“共享共贏、創(chuàng)意未來”的理念，用實打?qū)嵉呐e措支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，對入駐企業(yè)在房租、業(yè)務(wù)合作、資金扶持等方面提供優(yōu)惠和政策扶持。716文化街區(qū)內(nèi)的許多“雙創(chuàng)”主體也從中獲益。
作為第一批入駐716文化街區(qū)的商鋪之一，操場先生美式餐吧一直是連云港西餐界的“網(wǎng)紅”餐廳。“大學(xué)畢業(yè)之后在天津待了3年，后來回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。因為在天津一直跟老外打交道，平時吃西餐也比較頻繁，而那時候連云港的美式西餐其實還停留在比較初級的階段，所以我就開了這家餐廳，想讓港城人能夠擁有一個餐品跟氛圍俱佳的美式餐吧體驗地。”餐廳負責(zé)人凌先生說。在了解到餐廳的定位之后，園區(qū)為其提供了合理的租金標準，并給予其一定的政策扶持和相應(yīng)的補貼，最終，餐廳順利運營了下來。
大政音樂工作室也是一家創(chuàng)業(yè)型公司。“當(dāng)初選擇在716文化街區(qū)落戶，一方面是因為那時候的716文化街區(qū)是連云港唯一一個具有濃厚文藝氛圍的街區(qū)，而做音樂恰好需要這種氛圍；另一方面就是房租比較合理，地段也不錯，管理比較規(guī)范。”大政音樂工作室負責(zé)人介紹。自2016年8月開業(yè)以來，園區(qū)在政策及服務(wù)上給予了入駐企業(yè)很多幫助。“去年獲得了市人社局頒發(fā)的創(chuàng)業(yè)扶持獎，領(lǐng)取了6000元的水電費補貼。”
“對于符合園區(qū)定位的商家，我們會不遺余力在政策上予以扶持，尤其是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型的。但是，對于那些不符合條件的，就算出再多租金，我們也不會考慮。”園區(qū)管委會相關(guān)負責(zé)人說。
目前，街區(qū)面臨的最大發(fā)展難題就是空間飽和的問題。“幾乎沒有空余地方了，即使個別商家經(jīng)營不善停業(yè)了，店面也是很快就能轉(zhuǎn)手，不過大多數(shù)都是經(jīng)營良好的，所以業(yè)態(tài)更新比較慢。”該負責(zé)人坦言。另外，街區(qū)外觀上文化氛圍不濃、停車難等問題也有待解決。“我們正考慮擴建停車位緩解停車壓力，同時，通過增加文化景觀和標識等設(shè)施，提升街區(qū)的創(chuàng)意和活力，讓街區(qū)真正成為連云港一張靚麗時尚的文化名片。”該負責(zé)人說。
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