【連網】日前，在位于江蘇省連云港市的海州區醫療器械產業園施工現場，機器聲轟鳴，人頭攢動，數臺大型機械來回作業，30多名工人正在緊張施工。“我們正在進行盒體車間的建設。”聯宇醫療器械項目辦公室主任張杰介紹，原本辦理施工許可證手續繁多，但是在園區管委會的幫助下，迅速地辦理了施工許可證，整個項目快速進入到全面施工階段。
聯宇醫療器械項目是一個涉及一類醫療器械研發、生產及技術咨詢服務的綜合項目。項目總投資4.1億元，占地40畝，規劃總建筑面積18550平方米。該項目投產后將為園區新增一家高端醫療企業。今年以來，這樣的好項目目前已經有11家入駐海州區醫療器械產業園。
高端定位 推進園區“騰籠換鳥”
行走在海州工業園，記者感受到一只只“金鳳凰”正在這里振翅高飛。原來，為了進一步提升園區質量，海州工業園確定了高標準規劃、高標準建設的項目引進理念，緊鑼密鼓地實施“砸籠換綠”“騰籠換鳥”“開籠引鳳”一系列措施，為園區招商引資、節地增效、項目落地提供強有力支撐，全力推進海州經濟高質量發展新局面。
“騰籠換鳥”淘汰落后產能、騰出“籠子”，這只是經濟結構調整和發展方式轉變邁出的第一步。“接下來我們將緊盯醫藥健康、智能制造、智慧物流等主導產業，數字內容、產業互聯網等新興產業，補鏈、延鏈、強鏈招商，強化項目儲備，形成在談簽約項目源源不斷、開工投產項目接二連三，各類項目壓茬推進的生動局面。”海州工業園黨委書記劉虹表示，“騰籠換鳥”一定換來的是新業態、新技術、新模式，創新引領，海州工業園經濟發展再次騰飛。
盤活資源 提升園區品位
海州工業園從化解遺留問題、解決瓶頸制約著手，有序推進“退二優二”“退二進三”，全面梳理閑置土地和低效企業，通過市場化、法治化途徑盤活閑置廠房土地，騰退低效用地。
截至目前，園區已盤活企業4家，盤活閑置土地380畝，廠房辦公樓建筑面積58758平方米，其中，原美麟大廈收購后作為科技創新基地項目的建設用地，現已進場進行場地平整。通過盤活的土地，成功引進鷹游碳纖維成套裝備、“恒科雙創”產業港等重點項目，畝均稅收從2017年11.8萬元/畝提升至18萬元/畝。“我們園區的發展不僅要求“快”，更看重“質”，這個“質”就是發展質效，體現在經濟指標上就是畝均效益。”海州工業園管委會主任李強表示，園區將突出做強數字內容、產業互聯網、人工智能等新興產業，讓產業既“長個頭”更“增質量”。
提升門檻 吸引新產業落地生根
近年來，海州工業園結合污染防治攻堅戰等重點工作，通過關停或搬遷港師膠業、天福萊、泰格油墨等環保隱患較多的企業，整治工藝低端落后、附加值低的企業，大力發展都市工業、總部經濟和樞紐經濟，培育香海湖總部經濟樓宇群。依托興億達大廈、昊海大廈、盛世常寧工業孵化中心等總部經濟載體，吸引一批總部型、創業型企業，打造一批千萬級納稅、億元級產值的“空中開發區”。
“我們之所以把企業落在這里，主要考慮邊上就是商業綜合體，便于年輕人集聚。”新絲路網絡科技有限公司負責人浦亞坦言，作為一家目標客戶以年輕人為主的公司，他們十分青睞海州工業園周邊的綜合配套。
“開籠引鳳”促發展 增效創雙贏
隨著海州工業園實施轉型升級提升工程，園區項目集聚能力更強態勢。園區堅持以項目促轉型“強筋壯骨”，以投入添后勁“蓄能增勢”。全面推行機關工作人員“三選一”工作，形成172人全員招商大格局，吹響專業團隊與職能部門協同招商的 “大會戰”號角，活動開展以來成效顯著，有效招商信息較去年同期增加了80%。同時，園區通過并購、股權合作等方式鼓勵企業做大做強。園區平臺公司投資入股力磁醫療、中昊房車等多家市場前景好的成長型企業，強勢助推企業發展，承擔園區科技創新基地項目和新媒體孵化基地項目兩大項目建設。
“最好的奮斗就是落實，行勝于言、實干為要。現在距離年底“交卷”時間還不足半年，時間緊迫、任務艱巨，我們海州工業園將擰成一股繩，合力攻項目，在指標完成、項目儲備、地塊征收、資產盤活、人才招引上實現“五大突破”，在全區推進高質發展上展現更大格局、更大擔當、更大貢獻。”海州工業園黨委書記劉虹表示。
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