【治國理政新實踐·江蘇篇】用信息多跑路換群眾少跑腿 連云港推行房屋抵押合同網(wǎng)上簽約備案制

【連網(wǎng)】（記 者 朱國操 通訊員 紅飛）昨日，記者采訪獲悉，即日起，連云港市在市區(qū)（不含贛榆區(qū)）范圍內(nèi)正式推行房屋抵押合同網(wǎng)上簽約備案制度，實現(xiàn)抵押業(yè)務系統(tǒng)窗口電子信息互聯(lián)互通，實時傳遞，這一工作的開展，將打破市民辦理二手房抵押登記過程中往返銀行、擔保公司間重復提交材料、多次跑腿的局面，登記辦結(jié)時限也有望前進一步壓縮。

連云港市全面開展不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作一年多來，隨著國土、住房等部門間進一步深度融合，相關(guān)流程得以進一步優(yōu)化完善，特別是今年以來，連云港市大力推進不動產(chǎn)登記工作效能提升，目前，市區(qū)的不動產(chǎn)登記辦理時限全面開啟“0135”辦結(jié)機制。上個月，市區(qū)開始推行房屋交易與不動產(chǎn)登記“聯(lián)窗聯(lián)柜”辦公模式，進一步減少了辦事跑腿次數(shù)，縮短了涉房類不動產(chǎn)登記業(yè)務的辦事時限。

但是，因二手房抵押登記還涉及銀行面簽等事項，造成辦事群眾還得往返于銀行、擔保公司之間，重復提交相關(guān)材料，增加了辦事的時間成本。為此，市住房部門根據(jù)相關(guān)要求，在多次調(diào)研論證的基礎上，相關(guān)處室單位密切配合，以緊扣簡政放權(quán)、優(yōu)化服務、方便群眾的原則，在實現(xiàn)交易備案窗口辦結(jié)的情況下，又自主研發(fā)了連云港市房屋抵押合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，并于前期在多家銀行試運行。

該系統(tǒng)以互聯(lián)互通共享業(yè)務信息為平臺，采用統(tǒng)一的網(wǎng)簽制式合同，將業(yè)務涉及部門所需要的重復要件進行壓縮合并，由開發(fā)企業(yè)作收件信息掃描錄入，金融、住房等部門可直接調(diào)取利用，減少重復收取復印件等資料。與此同時，金融部門也可以直接查詢當事人的房產(chǎn)抵押情況，部門間的信息壁壘被徹底打破。這也就意味著，原本辦理二手房抵押登記過程中所需2個工作日的時間將被壓縮為“即來即辦”，進而直接縮短了抵押登記的總辦結(jié)時限。

同時，抵押業(yè)務流和信息流的線上封閉運行，有效地降低了貸款銀行的金融風險，促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。據(jù)悉，即日起至6月10日為新系統(tǒng)過渡期，對已經(jīng)審批通過的貸款抵押合同備案手續(xù)按原流程受理。新申請的不設過渡期，均從網(wǎng)上辦理，日期以申請日為準。

6月11日起，市區(qū)（不含贛榆區(qū)）將正式啟用該系統(tǒng)，所有商品房抵押備案業(yè)務均應通過市商品房抵押合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)申請、辦理，一律使用統(tǒng)一的網(wǎng)簽制式合同，不再使用手簽抵押合同。同時，各商業(yè)銀行發(fā)放的按揭貸款信息也將通過該系統(tǒng)直接反饋至資金監(jiān)管部門。

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