強化創意，使商業街區贏得青睞

【連網】（周瑩）雖然商業街區開放已經有一段時間，但是略顯冷清的街區依舊讓人們感到復蘇并不是一蹴而就的，而是需要一些“熱度”催熱的。面對開放的街區，我們需要多些思考，如何讓街區熱起來？

商業街區人氣之困何解

經過幾年的發展，港城商業街區經過優勝劣汰，逐步呈現出冷熱不均的狀態。疫情下，這樣的不均衡顯得更加明顯。

“有的街區很快復蘇，人氣起來了。有的街區依舊很冷清。”在采訪中，記者聽到很多類似的評價“熱得很快熱，冷得依舊冷”。“我們街區復蘇最快的是餐飲。”隴海步行街管理部門介紹，“早前因為關街，很多市民都想念那口久違的味道。”記者在隴海步行街東邊的崗亭美食區站了15分鐘，發現幾家老牌美食柜臺前，幾乎沒有斷過客流。

相對來說，中午的民主路，人流較少，一些店鋪也沒有開門。“民主路最初的目標是打造旅游街區，然而因為停車等問題，這樣的想法一直難以實施。”知情人說，“疫情下，民主路這樣的商業街區復蘇關鍵還是要接地氣。”

商業街區需學會花式營銷

“總感覺連云港商業街區的故事可以講得更好。”在民主路采訪時，記者遇到了在港城工作的蘇州人王女士。因為疫情，王女士今年過年沒有回家，聽說民主路開放了，專門過來拍照片。畢竟這里的建筑還是蠻有特色的。然而，因為街區有點冷清，她總覺得自己的照片少了點“煙火味”。王女士表示：“其實，連云港民主路還是蠻有特色的。例如這里有很多故事，但是一直講得不到位，所以很多外地人都錯過了這個很有連云港地方特色的景點。”

港城各個歷史商業街區需要學會講故事。當前，疫情影響還會持續一段時間，在這時候港城各大商業街區正好梳理一些街區特色，加快編制今年營銷策略。

梅溪湖燈光節、湘江夜游等夜間活動是街區和商業板塊營銷的一種策略，張藝謀的印象系列是文化+商業營銷策略，迪士尼樂園是綜合娛樂園區的營銷策略，港城商業街區營銷策略如何做呢？關鍵還是要培養夜經濟習慣。

疫情發生前，全國各地都在做夜經濟，港城商家也考慮做，但是他們最擔心的就是這樣的夜經濟不能大樹孤枝，需要共同發力。今天，港城在加快工業企業復工復產的同時，需要出臺政策，提振城市消費。因此，夜經濟營銷刻不容緩。

我市商業街區的文化營銷其實最早是由連云港老街策劃的，效果還是不錯的。未來，連云港老街、民主路這樣的歷史文化街區需要打造四季的文化營銷產品，讓連云港歷史商業街區火起來。另外，雖然早前民主路和連云港老街已經對街區的文化進行了挖掘，但是整個商業還不夠熱。在這樣的背景下，我市是否可以學習其他成熟商業街區模式，將體驗消費和網上營銷納入商業街區營銷中。例如，我市可以在民主路打造一個民國生活圈，所有店鋪店員都身著民國服飾進行營銷，讓民主路成為港城一個穿越時空的地方。連云港老街要突出海洋特色，在原有的品牌基礎上，打造海鮮街區。記者在鄭州采訪時，一位曾經來過連云港的“80后”同行，至今念念不忘在連云港老火車站附近吃大排檔海鮮的場景。其實，歷史街區還是要接地氣。

刺激消費需要一點魄力

疫情形勢正在好轉，港城商業街區正在復蘇。在這場大考中，港城商業街區應該了解新一輪營銷的方向：培養消費習慣才能讓消費者來了不想走，走了還想來。

隨著商業綜合體崛起，商業街區原有的優勢正在弱化。在這個時候，商業街區要想繼續保持生命力，必須要學會逆境生存。這種逆境生存還需要一些助力，那就是政府的幫扶。政府需要做的就是為商業街區提供配套設施、配套措施，系統地解決老城區商業街區停車、城市管理、公共交通銜接等問題，不斷優化消費環境，提高港城商業街區的知名度、美譽度。

據了解，今年我市還有一些縣區在建設歷史商業街區。在這樣的背景下，相關部門要強化創新營銷，精心組織策劃“港城商業”品牌發布，多途徑、多手段加強宣傳，用好旅行社等平臺資源，提高活動影響力。并注重市域聯動，以港城商業街區品牌發展為引領，通過“小街區”帶動大港城商業復蘇，促進整體提升，帶動港城商業消費發展。

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