強(qiáng)化創(chuàng)意，使商業(yè)街區(qū)贏得青睞

【連網(wǎng)】（周瑩）雖然商業(yè)街區(qū)開(kāi)放已經(jīng)有一段時(shí)間，但是略顯冷清的街區(qū)依舊讓人們感到復(fù)蘇并不是一蹴而就的，而是需要一些“熱度”催熱的。面對(duì)開(kāi)放的街區(qū)，我們需要多些思考，如何讓街區(qū)熱起來(lái)？

商業(yè)街區(qū)人氣之困何解

經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，港城商業(yè)街區(qū)經(jīng)過(guò)優(yōu)勝劣汰，逐步呈現(xiàn)出冷熱不均的狀態(tài)。疫情下，這樣的不均衡顯得更加明顯。

“有的街區(qū)很快復(fù)蘇，人氣起來(lái)了。有的街區(qū)依舊很冷清。”在采訪中，記者聽(tīng)到很多類似的評(píng)價(jià)“熱得很快熱，冷得依舊冷”。“我們街區(qū)復(fù)蘇最快的是餐飲。”隴海步行街管理部門(mén)介紹，“早前因?yàn)殛P(guān)街，很多市民都想念那口久違的味道。”記者在隴海步行街東邊的崗?fù)っ朗硡^(qū)站了15分鐘，發(fā)現(xiàn)幾家老牌美食柜臺(tái)前，幾乎沒(méi)有斷過(guò)客流。

相對(duì)來(lái)說(shuō)，中午的民主路，人流較少，一些店鋪也沒(méi)有開(kāi)門(mén)。“民主路最初的目標(biāo)是打造旅游街區(qū)，然而因?yàn)橥＼嚨葐?wèn)題，這樣的想法一直難以實(shí)施。”知情人說(shuō)，“疫情下，民主路這樣的商業(yè)街區(qū)復(fù)蘇關(guān)鍵還是要接地氣。”

商業(yè)街區(qū)需學(xué)會(huì)花式營(yíng)銷

“總感覺(jué)連云港商業(yè)街區(qū)的故事可以講得更好。”在民主路采訪時(shí)，記者遇到了在港城工作的蘇州人王女士。因?yàn)橐咔椋跖拷衲赀^(guò)年沒(méi)有回家，聽(tīng)說(shuō)民主路開(kāi)放了，專門(mén)過(guò)來(lái)拍照片。畢竟這里的建筑還是蠻有特色的。然而，因?yàn)榻謪^(qū)有點(diǎn)冷清，她總覺(jué)得自己的照片少了點(diǎn)“煙火味”。王女士表示：“其實(shí)，連云港民主路還是蠻有特色的。例如這里有很多故事，但是一直講得不到位，所以很多外地人都錯(cuò)過(guò)了這個(gè)很有連云港地方特色的景點(diǎn)。”

港城各個(gè)歷史商業(yè)街區(qū)需要學(xué)會(huì)講故事。當(dāng)前，疫情影響還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，在這時(shí)候港城各大商業(yè)街區(qū)正好梳理一些街區(qū)特色，加快編制今年?duì)I銷策略。

梅溪湖燈光節(jié)、湘江夜游等夜間活動(dòng)是街區(qū)和商業(yè)板塊營(yíng)銷的一種策略，張藝謀的印象系列是文化+商業(yè)營(yíng)銷策略，迪士尼樂(lè)園是綜合娛樂(lè)園區(qū)的營(yíng)銷策略，港城商業(yè)街區(qū)營(yíng)銷策略如何做呢？關(guān)鍵還是要培養(yǎng)夜經(jīng)濟(jì)習(xí)慣。

疫情發(fā)生前，全國(guó)各地都在做夜經(jīng)濟(jì)，港城商家也考慮做，但是他們最擔(dān)心的就是這樣的夜經(jīng)濟(jì)不能大樹(shù)孤枝，需要共同發(fā)力。今天，港城在加快工業(yè)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的同時(shí)，需要出臺(tái)政策，提振城市消費(fèi)。因此，夜經(jīng)濟(jì)營(yíng)銷刻不容緩。

我市商業(yè)街區(qū)的文化營(yíng)銷其實(shí)最早是由連云港老街策劃的，效果還是不錯(cuò)的。未來(lái)，連云港老街、民主路這樣的歷史文化街區(qū)需要打造四季的文化營(yíng)銷產(chǎn)品，讓連云港歷史商業(yè)街區(qū)火起來(lái)。另外，雖然早前民主路和連云港老街已經(jīng)對(duì)街區(qū)的文化進(jìn)行了挖掘，但是整個(gè)商業(yè)還不夠熱。在這樣的背景下，我市是否可以學(xué)習(xí)其他成熟商業(yè)街區(qū)模式，將體驗(yàn)消費(fèi)和網(wǎng)上營(yíng)銷納入商業(yè)街區(qū)營(yíng)銷中。例如，我市可以在民主路打造一個(gè)民國(guó)生活圈，所有店鋪店員都身著民國(guó)服飾進(jìn)行營(yíng)銷，讓民主路成為港城一個(gè)穿越時(shí)空的地方。連云港老街要突出海洋特色，在原有的品牌基礎(chǔ)上，打造海鮮街區(qū)。記者在鄭州采訪時(shí)，一位曾經(jīng)來(lái)過(guò)連云港的“80后”同行，至今念念不忘在連云港老火車站附近吃大排檔海鮮的場(chǎng)景。其實(shí)，歷史街區(qū)還是要接地氣。

刺激消費(fèi)需要一點(diǎn)魄力

疫情形勢(shì)正在好轉(zhuǎn)，港城商業(yè)街區(qū)正在復(fù)蘇。在這場(chǎng)大考中，港城商業(yè)街區(qū)應(yīng)該了解新一輪營(yíng)銷的方向：培養(yǎng)消費(fèi)習(xí)慣才能讓消費(fèi)者來(lái)了不想走，走了還想來(lái)。

隨著商業(yè)綜合體崛起，商業(yè)街區(qū)原有的優(yōu)勢(shì)正在弱化。在這個(gè)時(shí)候，商業(yè)街區(qū)要想繼續(xù)保持生命力，必須要學(xué)會(huì)逆境生存。這種逆境生存還需要一些助力，那就是政府的幫扶。政府需要做的就是為商業(yè)街區(qū)提供配套設(shè)施、配套措施，系統(tǒng)地解決老城區(qū)商業(yè)街區(qū)停車、城市管理、公共交通銜接等問(wèn)題，不斷優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境，提高港城商業(yè)街區(qū)的知名度、美譽(yù)度。

據(jù)了解，今年我市還有一些縣區(qū)在建設(shè)歷史商業(yè)街區(qū)。在這樣的背景下，相關(guān)部門(mén)要強(qiáng)化創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷，精心組織策劃“港城商業(yè)”品牌發(fā)布，多途徑、多手段加強(qiáng)宣傳，用好旅行社等平臺(tái)資源，提高活動(dòng)影響力。并注重市域聯(lián)動(dòng)，以港城商業(yè)街區(qū)品牌發(fā)展為引領(lǐng)，通過(guò)“小街區(qū)”帶動(dòng)大港城商業(yè)復(fù)蘇，促進(jìn)整體提升，帶動(dòng)港城商業(yè)消費(fèi)發(fā)展。

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