打破發(fā)展定勢實現(xiàn)強村富民——民宿帶動鄉(xiāng)村振興的連云樣板探析（上）

2019-07-31 09:28 來源: 連網(wǎng)

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【連網(wǎng)】□ 徐黎一陸銀江

連云區(qū)，地處我市的東部海濱，僅有耕地5800畝、農(nóng)漁業(yè)人口3.87萬。在鄉(xiāng)村振興的話語背景下，連云著力探索農(nóng)村經(jīng)濟何以實現(xiàn)跨越式發(fā)展。在各地發(fā)展鄉(xiāng)村休閑游的同時，連云如何突圍發(fā)展的藩籬？就在兩年前，一個土瓦石墻與自然山水融為一體的個性化民宿項目———“八間房”，為當?shù)靥峁┝似平忄l(xiāng)村旅游同質(zhì)化難題的思路，提升了村民的自信，走出了民宿帶動鄉(xiāng)村振興的特色之路，形成了一個典型的連云樣板。

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鄉(xiāng)村振興求突圍

連日來，隨著避暑游升溫，港城的山海林地成了不少游客向往的度假勝地。位于海上云臺山腳下的“八間房”民宿也“忙”了起來。“踏入八間房，就像走進了許久未歸的家鄉(xiāng)老屋。”正如一位蘇南游客李先生所說，由宿城當?shù)赝镣呤瘔Φ睦吓f民房升級改造而成的民宿，不僅內(nèi)外環(huán)境寧靜，其依勢建房、搭院、植草的個性，給人們帶來了一種山野樸實現(xiàn)其外、文化內(nèi)涵蘊其中的鄉(xiāng)土感受。

這里，就是連云以民宿帶動鄉(xiāng)村振興發(fā)展，實現(xiàn)旅游與富民同頻共振的起點和縮影。事實上，連云區(qū)依山傍海，自然資源豐富，但多年來，村莊“空心化”嚴重，村民可支配收入并不高，鄉(xiāng)村發(fā)展陷入困局。“要留住村民，就要創(chuàng)造更多就業(yè)機會。要吸引年輕人返鄉(xiāng)，就得激活鄉(xiāng)村的發(fā)展動力。”連云區(qū)農(nóng)業(yè)部門相關(guān)負責人表示，隨著消費升級、競爭加速，住農(nóng)家樂、吃農(nóng)家飯、搞采摘游等簡單的模式，已無法滿足人們對優(yōu)美生態(tài)環(huán)境、美好住宿體驗的需求。

突圍就在2016年底。通過數(shù)次調(diào)研，連云區(qū)鎖定了有山有水的宿城夏莊村。采訪中，筆者了解到，當時石房子作為連云特色已成為各方共識，大家也都認為，這里適合打造有鄉(xiāng)土味道的房子以及理想的生活。為了運用市場化手段打造旅游，連云區(qū)文旅集團以每年10萬元的租金租下13畝地，打造原生態(tài)的民宿項目“八間房”，原汁原味打造“八間房”特色民宿，留住原有的鄉(xiāng)愁，還原鄉(xiāng)村原貌。

本土資源

成為民宿發(fā)展之本

政府主導(dǎo)下，市場化運作，連云民宿經(jīng)濟抓住本土資源，強勢亮相。很多人認為，“八間房”民宿為政府行為，但筆者了解到，“八間房”民宿由連云區(qū)文旅集團、區(qū)供銷合作總社、夏莊村等股東合作開發(fā)建設(shè)，由海發(fā)旅游商業(yè)發(fā)展公司運營，整個“八間房”民宿改造和公共設(shè)施修建工程總投資近億元，總占地面積約25.5畝。2017年“八間房”民宿一期開門迎客，帶動海上云臺山景區(qū)和海濱旅游持續(xù)升溫；2018年起連云區(qū)民宿經(jīng)濟得到“井噴式”發(fā)展，年接待游客5萬余人次，實現(xiàn)收入361萬元，逐步成為蘇南、魯南和長三角地區(qū)的休閑“后花園”，成為鄉(xiāng)村振興、城鄉(xiāng)融合發(fā)展的新引擎。

緣何能夠一炮打響？連云區(qū)文化和旅游部門負責人分析，連云區(qū)利用的是其獨特的山海資源及豐富的生態(tài)文化資源。據(jù)悉，“八間房”民宿秉持原汁原味的理念，飽含無法復(fù)制的內(nèi)涵和獨有的藝術(shù)靈魂。在民宿現(xiàn)場，筆者看到落地燈是用舊扁擔改的，喝茶用的桌子是老船木改的，小到瓶瓶罐罐、木梁、青磚青瓦在內(nèi)都是從村子里收回來的。可以說，踏入“八間房”，就像走進了許久未歸的家鄉(xiāng)老屋，通過進一步挖掘生態(tài)環(huán)境和傳統(tǒng)文化資源，持續(xù)培育和強化村民運營能力，引入更有價值、更有個性的產(chǎn)品，讓民宿和鄉(xiāng)村旅游邁入快車道。

鄉(xiāng)村振興與旅游發(fā)展同頻共振

如今，以“八間房”民宿為引領(lǐng)，連云區(qū)新增民宿168家，形成了以宿城“八間房”、西連島漁家樂民宿群、天際蘇馬灣等為龍頭的鄉(xiāng)村民宿品牌。采訪中，一位在宿城開設(shè)民宿的本地居民程勇告訴筆者，“八間房”建成后，大家簡直是驚呆了，原來這些土玩意兒經(jīng)過人的巧思和創(chuàng)新，還能被利用起來成為藝術(shù)品，發(fā)揮更多的價值。目前“八間房”有40多名員工，有一大半是村里人，全區(qū)鄉(xiāng)村最大的變化，在于人們在鄉(xiāng)村走上發(fā)展致富新路。據(jù)悉，這兩年，宿城、連島等地的村民、漁民紛紛學習“八間房”客房經(jīng)營理念、管理經(jīng)驗，僅宿城周邊就有20多戶村民修葺、改造老屋，盤活閑置資源，探索居住條件改善、傳統(tǒng)文化傳承與旅游經(jīng)濟發(fā)展的共生模式。

不僅如此，許多在外地打工的村民，聽聞村里的變化，紛紛回家創(chuàng)業(yè)，開辦農(nóng)家樂、漁家樂，將各類海產(chǎn)品，如海苔、魚干等賣給游客來增加收入，相繼建成了半耘人家、家驛餐館、唐城旅館、楓林客棧等餐宿一體的農(nóng)家樂，促進全域旅游得到新發(fā)展、新提升。此外，還打造了宿城云霧茶、連島海干貨、高公島海苔等一批特色旅游商品，建成船山、楓樹灣、唐王湖水庫等星級鄉(xiāng)村旅游點，鄉(xiāng)村旅游已成為基層群眾實現(xiàn)富民增收的重要載體，吸引了上海、徐州、蘇南、魯南等周邊城市大批游客，年接待游客60萬人次，“民宿經(jīng)濟”成為經(jīng)濟增長的新引擎、群眾致富的新動力，2018年連云區(qū)農(nóng)民人均純收入達28837元，位居全市第一。

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