打破發展定勢實現強村富民——民宿帶動鄉村振興的連云樣板探析（上）

2019-07-31 09:28 來源: 連網

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【連網】□ 徐黎一陸銀江

連云區，地處我市的東部海濱，僅有耕地5800畝、農漁業人口3.87萬。在鄉村振興的話語背景下，連云著力探索農村經濟何以實現跨越式發展。在各地發展鄉村休閑游的同時，連云如何突圍發展的藩籬？就在兩年前，一個土瓦石墻與自然山水融為一體的個性化民宿項目———“八間房”，為當地提供了破解鄉村旅游同質化難題的思路，提升了村民的自信，走出了民宿帶動鄉村振興的特色之路，形成了一個典型的連云樣板。

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鄉村振興求突圍

連日來，隨著避暑游升溫，港城的山海林地成了不少游客向往的度假勝地。位于海上云臺山腳下的“八間房”民宿也“忙”了起來。“踏入八間房，就像走進了許久未歸的家鄉老屋。”正如一位蘇南游客李先生所說，由宿城當地土瓦石墻的老舊民房升級改造而成的民宿，不僅內外環境寧靜，其依勢建房、搭院、植草的個性，給人們帶來了一種山野樸實現其外、文化內涵蘊其中的鄉土感受。

這里，就是連云以民宿帶動鄉村振興發展，實現旅游與富民同頻共振的起點和縮影。事實上，連云區依山傍海，自然資源豐富，但多年來，村莊“空心化”嚴重，村民可支配收入并不高，鄉村發展陷入困局。“要留住村民，就要創造更多就業機會。要吸引年輕人返鄉，就得激活鄉村的發展動力。”連云區農業部門相關負責人表示，隨著消費升級、競爭加速，住農家樂、吃農家飯、搞采摘游等簡單的模式，已無法滿足人們對優美生態環境、美好住宿體驗的需求。

突圍就在2016年底。通過數次調研，連云區鎖定了有山有水的宿城夏莊村。采訪中，筆者了解到，當時石房子作為連云特色已成為各方共識，大家也都認為，這里適合打造有鄉土味道的房子以及理想的生活。為了運用市場化手段打造旅游，連云區文旅集團以每年10萬元的租金租下13畝地，打造原生態的民宿項目“八間房”，原汁原味打造“八間房”特色民宿，留住原有的鄉愁，還原鄉村原貌。

本土資源

成為民宿發展之本

政府主導下，市場化運作，連云民宿經濟抓住本土資源，強勢亮相。很多人認為，“八間房”民宿為政府行為，但筆者了解到，“八間房”民宿由連云區文旅集團、區供銷合作總社、夏莊村等股東合作開發建設，由海發旅游商業發展公司運營，整個“八間房”民宿改造和公共設施修建工程總投資近億元，總占地面積約25.5畝。2017年“八間房”民宿一期開門迎客，帶動海上云臺山景區和海濱旅游持續升溫；2018年起連云區民宿經濟得到“井噴式”發展，年接待游客5萬余人次，實現收入361萬元，逐步成為蘇南、魯南和長三角地區的休閑“后花園”，成為鄉村振興、城鄉融合發展的新引擎。

緣何能夠一炮打響？連云區文化和旅游部門負責人分析，連云區利用的是其獨特的山海資源及豐富的生態文化資源。據悉，“八間房”民宿秉持原汁原味的理念，飽含無法復制的內涵和獨有的藝術靈魂。在民宿現場，筆者看到落地燈是用舊扁擔改的，喝茶用的桌子是老船木改的，小到瓶瓶罐罐、木梁、青磚青瓦在內都是從村子里收回來的。可以說，踏入“八間房”，就像走進了許久未歸的家鄉老屋，通過進一步挖掘生態環境和傳統文化資源，持續培育和強化村民運營能力，引入更有價值、更有個性的產品，讓民宿和鄉村旅游邁入快車道。

鄉村振興與旅游發展同頻共振

如今，以“八間房”民宿為引領，連云區新增民宿168家，形成了以宿城“八間房”、西連島漁家樂民宿群、天際蘇馬灣等為龍頭的鄉村民宿品牌。采訪中，一位在宿城開設民宿的本地居民程勇告訴筆者，“八間房”建成后，大家簡直是驚呆了，原來這些土玩意兒經過人的巧思和創新，還能被利用起來成為藝術品，發揮更多的價值。目前“八間房”有40多名員工，有一大半是村里人，全區鄉村最大的變化，在于人們在鄉村走上發展致富新路。據悉，這兩年，宿城、連島等地的村民、漁民紛紛學習“八間房”客房經營理念、管理經驗，僅宿城周邊就有20多戶村民修葺、改造老屋，盤活閑置資源，探索居住條件改善、傳統文化傳承與旅游經濟發展的共生模式。

不僅如此，許多在外地打工的村民，聽聞村里的變化，紛紛回家創業，開辦農家樂、漁家樂，將各類海產品，如海苔、魚干等賣給游客來增加收入，相繼建成了半耘人家、家驛餐館、唐城旅館、楓林客棧等餐宿一體的農家樂，促進全域旅游得到新發展、新提升。此外，還打造了宿城云霧茶、連島海干貨、高公島海苔等一批特色旅游商品，建成船山、楓樹灣、唐王湖水庫等星級鄉村旅游點，鄉村旅游已成為基層群眾實現富民增收的重要載體，吸引了上海、徐州、蘇南、魯南等周邊城市大批游客，年接待游客60萬人次，“民宿經濟”成為經濟增長的新引擎、群眾致富的新動力，2018年連云區農民人均純收入達28837元，位居全市第一。

打破發展定勢 實現強村富民——民宿帶動鄉村振興的連云樣板探析（上）

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