【連網】(馮雪)住房問題是關乎人民群眾切身利益的民生問題。市住房局以解決困難群眾住房難題為導向,堅持以“房子是用來住的,不是用來炒的”定位為根本遵循,創新思維和舉措,著力改善民生,推動2018年度住房民生實事圓滿完成。
保障房分配率全省率先
截至11月底,全市公租房整體分配率達98.6%,居全省第一,其中政府投資公租房分配率7.25%,提前超額完成省下達任務。全市發放廉租房貨幣補貼1068戶,分別完成省、市級目標的209.4%、106.8%,其中市區897戶,完成市級任務的112.1%。
進一步降低準入門檻,擴大保障范圍。籌集提供人才公寓468套,分配產業公寓417套。深化住房保障“放管服”改革,推行簡化要件、常態受理、區市聯動等便民舉措,住房保障年檢時限由60天縮減至20天。推進保障房配建工作,市區2018~2019保障性住房建設指標得到分解落實。
房地產市場秩序日趨規范
堅持一手抓去庫存、一手抓穩房價,保持房地產市場健康有序發展。截至11月底,全市商品住宅庫存去化周期11.7個月,完成省定去庫存目標。市政府印發《關于進一步規范市區房地產市場管理的若干意見》,形成了房地產市場齊抓共管的工作合力。綜合施策,構建房地產市場健康發展長效機制有關做法被省政府辦公廳《專報信息》刊用。不動產交易登記實現5個工作日辦結,創新存量房交易“四價合一”做法在全國推廣。
多次開展整頓房地產市場經營行為 “雙隨機”檢查和商品房價格巡查,累計抽查房地產開發企業30家、房地產中介機構21家,約談并責令整改房地產開發企業1家,有力規范了房地產市場秩序。
住宅小區環境更文明宜居
深入推進物管小區創文工作。編制創文三年行動方案,開展創文督查70余次,印發通報8期。年內創成省級宜居示范居住區6個、省級示范物管項目9個、市級文明示范小區20個。
老舊小區改造工作扎實推進。實施老舊小區改造51個,涉及小區總建筑面積222萬平方米,惠及19670戶業主。編制既有住宅加裝電梯工作指南,推進我市首個既有住宅加裝電梯試點進入施工階段,實現增梯工作零的突破。
危舊房整治成效顯著
通過舊城改造、維修加固、拆除、封存等措施,全市累計整治維修城鎮危舊房屋近5.2萬平方米,完成全年任務的104%;市區維修加固直管公房3.2萬平方米,保障了群眾居住安全。加快房屋安全管理信息系統建設,房屋鑒定及危房管理信息系統上線試運行,危舊房管理信息化水平顯著提升。
今后, 市住房局將緊扣全市“高質發展、后發先至”主題主線,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,進一步完善住房保障體系,擴大保障覆蓋面;加強綜合施策,促進房地產市場平穩健康發展;以文明創建為動力,提升物業管理水平;加強房屋安全管理,實現從住有所居向住有宜居、住有安居目標新跨越。