【連網(wǎng)】（連云港日報全媒體記者 王懷詩 通訊員 孟娟）日前，市住房部門公布了新一期退房房源信息。根據(jù)公示，本期退房較上期明顯增多，共有36套退房房源，其中住宅18套，商業(yè)類用房16套，另有車庫2套。值得一提的是，本期退房中有部分房源低于市場價，想要“淘房”的市民不妨多加關(guān)注。
從該批房源產(chǎn)品類型來看，36套退房依舊涵蓋了住宅、商業(yè)、辦公三種物業(yè)形態(tài)，且住宅類房源數(shù)量占據(jù)最大比例，主要分布在海州區(qū)、連云區(qū)、市開發(fā)區(qū)等區(qū)域。其中，位于海州區(qū)熱門板塊的林溪花園項目此次帶來了6套住宅房源，以剛需和改善性住房為主，合同均價集中在11000元/平方米左右，隨著周邊配套設(shè)施的逐步完善，該板塊的居住體驗將得到提升。此外，鳳翔銘居也有一套房源上榜，合同單價為8763元/平方米，也頗具吸引力。
最牽動購房者神經(jīng)的是，本次退房產(chǎn)生了部分低于當(dāng)前市場價格的房源，這讓許多購房者躍躍欲試。開發(fā)區(qū)錦繡香江產(chǎn)生的一套住宅房源，合同單價僅4984元/平方米，與該項目周邊的當(dāng)前房價相比，這套房源的價格優(yōu)勢非常明顯。另外，開發(fā)區(qū)的鈺峰花園項目也產(chǎn)生了多套房源，根據(jù)不同戶型樓層，單價集中在8700元/平方米至9200元/平方米之間，雖然價格較周邊樓盤略高，但是其精裝修的配置依舊吸引著不少購房者前往置業(yè)。
值得一提的是，與往期相比，此次退房中商業(yè)類用房占比將近50%，這對有投資打算的市民來說是一個好機(jī)會。其中，興隆國際商貿(mào)廣場、德蘭國際建材家居廣場和德蘭國際汽配城分別有4套房源上榜。興隆國際商貿(mào)廣場的房源面積集中在16平方米至36平方米之間，合同均價在10600元/平方米左右；德蘭國際建材家具廣場的4套退房面積在42平方米至47平方米之間，合同均價“5”字開頭，吸引了不少投資者的目光。另外，上期同科匯豐國際產(chǎn)生的一套約144平方米沿街商鋪繼續(xù)出現(xiàn)在本期退房名單中，盡管單價為38000元/平方米，但對于黃金地段而言該套房源仍屬稀缺。
根據(jù)退房認(rèn)購政策，認(rèn)購人須在本月25（含25）日前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購保證金一萬元。參加退房抽簽的認(rèn)購人，須在本月30日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執(zhí)到商品房退房抽簽現(xiàn)場履行公證登記手續(xù)。認(rèn)購人因故不能親自到場的，可委托他人代為辦理認(rèn)購手續(xù)，委托書須經(jīng)過公證認(rèn)可。需要提醒的是，每套退房房源，當(dāng)月每人只能認(rèn)購一次。
