【連網(wǎng)】 （連云港日報全媒體記者 王懷詩）日前，筆者從權(quán)威渠道獲悉，市區(qū)新一期退房房源信息公示，本期退房共計26套，涵蓋了住宅、商業(yè)、辦公三種物業(yè)形態(tài)，其中住宅類房源數(shù)量占據(jù)最大比例，為17套，有購房需求的市民不妨多加關(guān)注。
最近幾期，由于銀行政策收緊，退房市場出現(xiàn)了不少區(qū)域位置好、價格優(yōu)勢明顯、物業(yè)類型稀缺的房源，給很多購房者提供了“撿漏”的好機(jī)會，本期也不例外。從17套住宅房源來看，不僅區(qū)域分布廣、價格區(qū)間大，物業(yè)類型也非常豐富，可滿足不同購房人的需求，尤其為剛需和改善型購房者提供了難得一遇的好機(jī)會。
從房源分布區(qū)域來看，開發(fā)區(qū)板塊的恒大鈺峰項(xiàng)目本期產(chǎn)生了多套精裝房源，根據(jù)不同戶型樓層，面積在80多平方米到150多平方米不等，合同價格基本在9000元/平方米左右。此外，該板塊的郡望府項(xiàng)目也有一套“6”字打頭的剛需房源上榜。連云區(qū)板塊的海岸明珠花園項(xiàng)目則帶來了兩套低價剛需房源，面積均在100平方米左右，合同價格均在5000元/平方米左右，值得剛需購房人關(guān)注。另外，該片區(qū)的帝豪水榭花都項(xiàng)目本期帶來了兩套房源面積將近317平方米的房源，合同價格分別為7700元/平方米和9500元/平方米。目前此類房源屬于市區(qū)樓市稀缺產(chǎn)品，對于剛需購房者來說誘惑力十足。相對于開發(fā)區(qū)板塊和連云區(qū)板塊，本期 海州區(qū)板塊退房數(shù)量不多，僅有蘇園、云頂英倫匯、鳳祥銘居等項(xiàng)目帶來的幾套房源，可選空間比較有限。
除了住宅房源，本期退房中還有多套區(qū)位優(yōu)越的商業(yè)辦公用房吸引著購房者的目光。其中，博威·江南明珠苑產(chǎn)生了兩套面積將近39平方米的辦公房源，合同均價不到8500元/平方米，總價僅30萬元左右，非常適合小負(fù)擔(dān)的上班族入手。另外，同科·匯豐國際也產(chǎn)生了一套面積約為145平方米的商業(yè)用房，雖然合同價格較高，為38000元/平方米，但對于黃金地段而言該套房源實(shí)屬稀缺，有投資需求的購房人要抓住機(jī)會。
根據(jù)當(dāng)前退房政策，對本期退房房源感興趣的市民需要在本月23（含23）日前，與開發(fā)企業(yè)簽訂《退房房源認(rèn)購書》并向開發(fā)企業(yè)繳納認(rèn)購保證金一萬元，并在本月28日15:00前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執(zhí)到市住房局商品房退房抽簽現(xiàn)場履行公證登記手續(xù)，參與退房抽簽。逾時不到或者不能提供有效身份證明者視為自動放棄。
