【連網(wǎng)】 （連云港日報全媒體記者 胡笳 通訊員 王影）筆者昨日從海州區(qū)相關(guān)部門獲悉，2017年海州區(qū)商業(yè)配套設施建設將再加碼，包括利群城市綜合體、蒼梧春曉綜合體、孔巷文化商業(yè)街等在內(nèi)的十多個商圈項目將相繼建成竣工，有的甚至能夠在年底投入使用。
西臨蒼梧小學和蒼梧實驗中學，北接巨龍商業(yè)街，利群城市綜合體項目是繼蘇寧廣場、萬達廣場之后最受投資客期待的商業(yè)新“沃土”。昨日，筆者前往施工現(xiàn)場看到，該綜合體項目主體已竣工，目前正在內(nèi)外裝修。“地下一共兩層，地上1號和2號建筑三層和五層全部用于商業(yè)，比如大型購物中心、多廳數(shù)字電影院、商業(yè)步行街等。”利群綜合體老總曲學利告訴筆者，2017年是該項目的沖刺關(guān)鍵年，根據(jù)目標將完成1號、2號商業(yè)樓的內(nèi)外裝，這意味著該綜合體有望年底竣工并投入使用。
位于老車管所地塊的蒼梧春曉商業(yè)綜合體也備受投資者關(guān)注。昨日，筆者在現(xiàn)場看到，目前該項目一期的商業(yè)部分已經(jīng)建成過半。“海州南部城區(qū)板塊沒有大型商業(yè)綜合體，這一項目填補了該空白。目前，根據(jù)規(guī)劃該項目將集大型超市、高檔酒店、商場影院等業(yè)態(tài)于一體，且位于BRT沿線交通十分方便，對于提升該周邊地塊升值潛力，方便周邊居民生活帶來極大便利。”項目負責人田明亮表示。依托房地產(chǎn)開發(fā)加大商業(yè)配套力度的項目，除了蒼梧春曉外，還有九龍城市樂園東側(cè)的世紀鳳凰城、港華等。它們也相繼啟動了綜合體項目，其商業(yè)部分規(guī)劃則主要以沿街商業(yè)街、寫字樓為主。
與此同時，不少商業(yè)老項目也在緊鑼密鼓地改造中。其中，新浦街人熟知的銀河購物中心在今年迎來“第二春”。“老銀河購物中心在規(guī)劃上存在不合理，這一次提檔升級，我們主要針對基礎設施進行改造。目前項目施工進程過半，預計一季度末全面完成。” 路南街道重點項目負責人表示。此外，作為港城農(nóng)貿(mào)批發(fā)中轉(zhuǎn)站的瀛洲路農(nóng)貿(mào)市場也要在今年進行擴建。“除批發(fā)零售市場外，我們將建設冷藏、保溫和倉儲庫房以及現(xiàn)代化的垃圾處理和設備用房，讓設施滿足商戶發(fā)展需求。”負責人張經(jīng)理表示，據(jù)了解，該項目預計4月開工建設，2017年8月交付使用。
據(jù)了解，在今年的商業(yè)區(qū)建設中，海州區(qū)加大了對人文歷史底蘊的挖掘力度。目前，海州孔巷文化商業(yè)街區(qū)項目建設進展迅速，根據(jù)規(guī)劃，該商業(yè)街將餐飲、古玩、旅游紀念品融為一體，實現(xiàn)歷史人文與現(xiàn)代商業(yè)的有機統(tǒng)一。目前，該商業(yè)街區(qū)已完成主體建設，有望今年開業(yè)。
“2016年，海州區(qū)實現(xiàn)社會消費品零售總額270.8億元，其中限額以上社會消費品零售額完成182.9億元，占全市總額的43.1%，是港城名副其實的商貿(mào)中心。但轄區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)還不盡合理，發(fā)展重點不突出，缺少自身發(fā)展的特色和優(yōu)勢，成為發(fā)展一大短板。為此，今年我們決定在加大招商引資力度的同時，做好商業(yè)街區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局。結(jié)合各商業(yè)街區(qū)歷史文化特點，打造各自具備文化旅游特色的商業(yè)區(qū)，用幾年時間建成獨具特色的總部經(jīng)濟型商業(yè)中心街區(qū)，為推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展貢獻更大力量。”海州區(qū)現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展辦公室主任鄭加彬表示。
