【連網】（記者 朱國操）日前，市區第76期退房信息公布，這也是年內最后一期退房。本期退房共有房源30套，較上期退房增加11套。其中，住宅退房23套，戶均面積超過126平方米，合同均價不足5600元/平方米，與當前市區商品住宅成交均價相比，退房的價格優勢進一步凸顯。
本期30套退房中，住宅房源23套，且市區主要樓市熱銷板塊均有退房上榜。連云區成為本期退房的主要貢獻區域，共有13套退房。市開發區板塊也有3套退房。而當前樓盤銷售熱門區域高新區僅有2套房源登榜，且都為100平方米左右的剛需房源。其他房源則來自海州區。
本期退房以剛需戶型為主，住宅退房戶均面積126平方米左右，合同均價每平方米5579.14元。不久前，市住房局公布的市區前11個月商品住宅成交均價為6351元/平方米。由此可見，退房的價格優勢非常明顯。
值得一提的是，上一期退房中，高新區恒大名都小區一套97平方米左右的精裝退房受到數十名購房者的青睞，但因搶購市民準備不足，房源認購未能成功，順延至本期退房市場。雖然該套房源合同價格超過7000元/平方米，但該小區目前房源已售罄，此類房源的緊缺性更加凸顯，加上目前該小區二手房價格基本都是“8”字打頭，退房價格依然十分誘人，相信本期將有更多的購房者爭搶該套房源。
本期退房中還有少量非住宅房源，如辦公、商業、自行車庫等，面積都不太大。其中開發區郡望府的一個車庫值得推薦，該車庫為全地上設計，入戶直達，獨立產權，有需要的小區業主不妨關注一下。
有意向的市民可在本月23日前，與開發企業簽訂《退房房源認購書》并向開發企業繳納認購保證金1萬元。參加退房抽簽的認購人須在本月28日15時前攜帶身份證明原件、退房房源申購書回執到商品房退房抽簽現場履行公證登記手續。
