【連網(wǎng)】 （記者 徐中磊） “我侄兒家是拆遷安置戶(hù)，房屋征收部門(mén)為他家安置了一套房子，可是當(dāng)我準(zhǔn)備上房時(shí)，開(kāi)發(fā)商卻告知我不買(mǎi)車(chē)庫(kù)就拿不到新房鑰匙，對(duì)此，我十分困惑……”日前，家住海州區(qū)的市民顧女士打電話(huà)給蒼梧晚報(bào)熱線(xiàn)，反映她侄兒遇到的問(wèn)題，并表示開(kāi)發(fā)商此舉她不能理解。
市民投訴要領(lǐng)鑰匙必須先買(mǎi)車(chē)庫(kù)
9月1日上午，顧女士告訴記者，當(dāng)事人李先生是她的侄兒，因?yàn)橐恢痹谕獾刈錾猓瑑傻嘏懿环奖悖谑俏兴k理安置房的相關(guān)手續(xù)。在她出示的相關(guān)拆遷協(xié)議上記者看到，李先生原來(lái)位于市區(qū)福吉路西側(cè)的一棟房屋于2014年被征收，李先生選擇產(chǎn)權(quán)置換，獲得了一套位于富邦萬(wàn)得園小區(qū)的住房。協(xié)議約定今年7月交房，但沒(méi)有約定車(chē)庫(kù)的具體事宜。
據(jù)顧女士介紹，海州區(qū)房屋征收局下屬的海州區(qū)房屋征收服務(wù)中心工作人員曾打電話(huà)通知她，安置房的面積超出了征收房屋的面積，需要補(bǔ)交5萬(wàn)多元欠款。由于生意不景氣，李先生拿不出這么多錢(qián)，無(wú)奈之下，便向親朋好友求助，將錢(qián)湊齊后打給了海州區(qū)房屋征收局。
沒(méi)過(guò)多久，海州區(qū)房屋征收服務(wù)中心一名工作人員打電話(huà)給顧女士，讓其通知李先生到富邦萬(wàn)得園售樓處領(lǐng)取安置房的鑰匙。與李先生溝通后，顧女士就代表李先生前往售樓處領(lǐng)鑰匙，沒(méi)曾想，來(lái)到售樓處后，開(kāi)發(fā)商卻告知顧女士必須先買(mǎi)車(chē)庫(kù)才能領(lǐng)到新房鑰匙。經(jīng)過(guò)詢(xún)問(wèn)后顧女士得知，剩下的車(chē)庫(kù)面積較大，便宜的也要將近16萬(wàn)元。
“房屋尾款都是求爺爺告奶奶借來(lái)的，我們哪里還有錢(qián)買(mǎi)車(chē)庫(kù)啊？”顧女士很無(wú)奈，她和開(kāi)發(fā)商溝通了多次，希望可以不買(mǎi)車(chē)庫(kù)，但開(kāi)發(fā)商不同意。于是，顧女士找到海州區(qū)房屋征收局，希望征收局能夠幫助他們解決問(wèn)題，但收效甚微。
開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)確實(shí)拮據(jù)可分期付款
記者來(lái)到富邦萬(wàn)得園售樓處了解情況。售樓處惠經(jīng)理表示，當(dāng)初海州區(qū)房屋征收局在他們公司預(yù)訂房源時(shí)，商量好安置戶(hù)要買(mǎi)車(chē)庫(kù)。他們公司在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的時(shí)候，根據(jù)要求在樓底配套建了車(chē)庫(kù)。他們對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)，也是房子和車(chē)庫(kù)搭配銷(xiāo)售的，不可能把車(chē)庫(kù)拿出來(lái)單獨(dú)銷(xiāo)售。而且房子和車(chē)庫(kù)共用一塊電表，如果業(yè)主不要車(chē)庫(kù)，樓底的車(chē)庫(kù)被別人買(mǎi)去，使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)不好計(jì)算。
惠經(jīng)理表示，如果顧女士他們實(shí)在經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，可以先拿安置房的鑰匙入住，至于車(chē)庫(kù)可以通過(guò)分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)。
接著，記者將了解到的情況反饋給顧女士，顧女士又和李先生進(jìn)行了溝通。李先生表示，現(xiàn)在生意不景氣，賺的錢(qián)僅夠日常開(kāi)支，十多萬(wàn)元即使分期付每個(gè)月也要不少。
多方協(xié)商事情已得到圓滿(mǎn)解決
當(dāng)天下午，記者將情況反映到海州區(qū)房屋征收局。該部門(mén)一位負(fù)責(zé)人胡女士介紹，這批安置房源不是海州區(qū)房屋征收局預(yù)訂的，而是市國(guó)土儲(chǔ)備中心在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商那里預(yù)訂之后，交給海州區(qū)房屋征收局用于安置拆遷戶(hù)的。
胡女士表示，考慮到顧女士他們家的情況特殊，他們會(huì)和市國(guó)土儲(chǔ)備中心、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)商，爭(zhēng)取拿出一個(gè)妥善的解決方案。
9月2日上午，顧女士打電話(huà)告訴記者，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，事情已經(jīng)得到圓滿(mǎn)解決。
