【連網】 (記者 朱國操 通訊員 王傲春)昨日,市區(不含贛榆區)公示了第六十八期商品房退房房源信息,本期退房房源共22套,其中新增退房12套。18套住宅房源價格親民,合同均價不足5900元/平方米。多個當前熱銷樓盤均有房源上榜,錯過好房源的購房者不妨到退房市場碰碰運氣。
當前寬松的政策讓港城房地產市場熱度不減,在商品房成交量明顯上漲的同時,也有一些購房者因貸款審批等原因退房,從而將一批優質住宅房源送入退房市場。
受“北上廣深”等一線城市的火爆行情刺激,加上利好政策延續,市區多個樓盤提價信心明顯增強,甚至出現了“一周一價”的行情。新房源價格上行動力增強,進一步凸顯了退房房源的價格優勢。
本期退房信息顯示,在18套住宅房源中,合同成交價大多在6000元/平方米左右,其中最便宜的一套住宅來自中盛康城小區,合同價格僅4000元/平方米出頭,最貴的一套房源來自眾興華庭小區,成交價為7863元/平方米。與當前市區的商品房成交價格相比,本期退房的價格優勢非常明顯。
除了價格“吸睛”外,退房中多套房源均處于當前購房者較為青睞的熱點板塊。其中,近期接連推出新房源的鳳舞銘居、鳳祥銘居兩個樓盤均有退房上榜,這兩個項目都是國企出品,品質上較有保障,且在售房源為準現房,今年買今年住。其中鳳舞銘居的一套110多平方米的兩居室,合同成交價5473.21元/平方米。“這套房源是去年銷售的,因購房者貸款下不來造成退房。”該樓盤一陳姓置業顧問告訴記者,目前在售的同等房源價格已上漲了200元/平方米左右。
此外,位于高新區萬達商圈內的香溢馥園小區,本期再添一套退房,該套房源位于18樓,面積140多平方米,合同均價約6110元/平方米。從市場反饋的信息估算,該房源的總價已上漲了7萬多元。